在线美工 虹口北外滩碧云北外滩官方网站|售楼处：最新户型图＋效果图曝光

虹口北外滩「碧云·北外滩（135街坊）」最新户型图＋效果图曝光在线美工，预计9月开放售楼处！预计推出建面约170-235㎡大平层！

⛩项目名称：「碧云·北外滩」在线美工

项目简介：虹口北外滩品质住宅

最新动态：预计9月入市

区域板块：虹口北外滩

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产品介绍：推出建面约170-235㎡大平层

️商业配套：地块北面是体量高达约55万方的瑞虹商圈，一站式生活驿站瑞虹坊、上海首个情景式亲子体验街区“星星堂、与新天地同步潮流的“月亮湾”、惊艳天幕穹顶结构网红地标“太阳宫”

交通配套：地块四周有4/12/19号线三条轨交

医疗配套：上海市第一人民医院、虹口衡山妇幼医院、中西医结合医院都在直线距离1.5km内

虹口北外滩「碧云·北外滩（135街坊）」最新户型图＋效果图曝光，预计9月开放售楼处！预计推出建面约170-235㎡大平层！

⛩项目名称：「碧云·北外滩」

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⛩项目名称：「碧云·北外滩」

1地段

今年3月遴选的嘉兴路街道hk311-01地块即135街坊，由金桥集团&北外滩集团联合拿下，据悉该项目案名暂定为：碧云·北外滩，作为虹口三季度的重大项目，7月31日上午举行了桩基工程开工仪式，正式开工建设！

碧云·北外滩项目，由金桥股份与北外滩集团联袂打造，为虹口区2023年重大工程项目。项目毗邻北外滩核心区域，距离黄浦江约1公里，由135、138街坊两幅地块组成，总占地面积超3万平方米，地上建筑面积合计约5.4万平方米。虹口北外滩「碧云·北外滩（135街坊）」最新户型图＋效果图曝光，预计9月开放售楼处！预计推出建面约170-235㎡大平层！

⛩项目名称：「碧云·北外滩」

6月份该地块公布了设计方案！此次首开建设的135街坊容积率约2.5，规划建设4栋高层公寓和1栋多层保障房。据了解，该地块的房地联动价为13万/㎡。

135街坊预计总供应住宅在140套左右，产品预计是大平层，主力户型建面约170-180㎡，195-205㎡、220-230㎡大平层；另外还有138街坊地块，容积率仅1.35，预计主力户型建面约205-250㎡2-3F联排、250-300㎡、300-360㎡3F联排，400-410㎡2F联排，目前暂无动态。虹口北外滩「碧云·北外滩（135街坊）」最新户型图＋效果图曝光，预计9月开放售楼处！预计推出建面约170-235㎡大平层！

⛩项目名称：「碧云·北外滩」

交通方面：地块四周有4/12/19号线三条轨交，最近的站点是4号线和19号线临平路站。19号线是待建地铁中最值得期待的一条，大部分路段都是紧贴内环和滨江岸线的，途径四川北路、瑞虹新城、陆家嘴、世博、前滩、华泾等重点发展板块！

地块靠近内环高架，临近外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道、北横通道，小程序美工浦西与浦东畅通顺达。虹口北外滩「碧云·北外滩（135街坊）」最新户型图＋效果图曝光，预计9月开放售楼处！预计推出建面约170-235㎡大平层！

⛩项目名称：「碧云·北外滩」

商业方面，地块北面是体量高达约55万方的瑞虹商圈，一站式生活驿站瑞虹坊、上海首个情景式亲子体验街区“星星堂、与新天地同步潮流的“月亮湾”、惊艳天幕穹顶结构网红地标“太阳宫”，可以给足不同年龄段的业主各种丰盈的消费体验。

而整个瑞虹新城有着长达二十多年的城市更新基础，已彻底蜕变为真正内环内百万方高端住区！虹口北外滩「碧云·北外滩（135街坊）」最新户型图＋效果图曝光，预计9月开放售楼处！预计推出建面约170-235㎡大平层！

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再往南方向，北外滩核心区内还有来福士广场和白玉兰广场，以及确定引入的华贸中心（全球店王北京SKP背后的公司）、上实中心等高端摩登商业配套就距离地块直线距离1km内！

教育方面，地块北面有华师大附中实验小学、华师大一附初中、华师大一附中、继光中学等全龄段教育资源。（注：不作为对口承诺）

医疗方面，上海市第一人民医院、虹口衡山妇幼医院、中西医结合医院都在直线距离1.5km内。

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⛩项目名称：「碧云·北外滩」

2产品

不同于其他刚需99平项目，该地块有着纯粹的「改善平层」条件

根据项目定位，产品形式建议为高层产品，以适应改善需求的平层产品为主；

最新效果图如下：

135街坊效果图

35街坊预计总供应住宅在137套左右，主力户型建面约170-180㎡，195-205㎡、220-230㎡大平层；

最新户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

135街坊设计方案

除了135街坊外，项目还有138街坊，建筑面积6.02万平方米，由9个里坊组成。138街坊容积率仅1.35，预计主力户型建面约205-250㎡2-3F联排、250-300㎡、300-360㎡3F联排，400-410㎡2F联排，已于今年3月8日开工！虹口北外滩「碧云·北外滩（135街坊）」最新户型图＋效果图曝光，预计9月开放售楼处！预计推出建面约170-235㎡大平层！

⛩项目名称：「碧云·北外滩」

实探如下：

（拍摄于2024.7.29，拍摄于通州路周家嘴路）虹口北外滩「碧云·北外滩（135街坊）」最新户型图＋效果图曝光，预计9月开放售楼处！预计推出建面约170-235㎡大平层！

⛩项目名称：「碧云·北外滩」

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⛩项目名称：「碧云·北外滩」

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